Neformalna grupa građana “Sačuvajmo Rosulje” objavila je su građani MZ Rosulje predali preko 700 primjedbi na izmjenu dijela Regulacionog plana “Malta 1”, nazvavši to “najvećom pobunom u istoriji Rosulja”. A iz građanske inicijative “Ni metar igrališta”, u svojoj objavi naveli su: “Dok drugi slave Novu godinu, mi branimo Obilićevo.”.
Otpor izmjenama regulacionih planova u banjalučkim naseljima Rosulje i Mejdan/Obilićevo ne jenjava. Pogodujući građevinskom lobiju, gradska uprava u ova dva naselja pokušava ugurati čak 39 novih višespratnica – 16 u Rosulje i 23 u Mejdan/Obilićevo. Ali…
Neformalna grupa građana “Sačuvajmo Rosulje” objavila je su građani MZ Rosulje predali preko 700 primjedbi na izmjenu dijela Regulacionog plana “Malta 1”, nazvavši to “najvećom pobunom u istoriji Rosulja”. Naime, to je ubjedljivo najveći broj žalbi na bilo koji prostorni plan u višedecenijskom postojanju ove mjesne zajednice.
“Rosulje su time još jednom nedvosmisleno poručile STOP planiranoj izgradnji 16 novih zgrada u mirnom dijelu naselja u blizini Osnovne škole „Aleksa Šantić“ sa pretežno individualnom stambenom gradnjom.”, navode aktivisti pomenute NGG, podsjećajući da su ovom slanju primjedbi prethodili protestni skup održan 09.12, te, zbor Mjesne zajednice 16.12.2025, na kojim su građani pokazali odlučnost da ne prihvate plan koji bi uzrokovao saobraćajni i komunalni kolaps, te pogoršao bezbjednosni, ekološki i svaki drugi segment življenja.
Građani su u podnesenim primjedbama, po pravilu, tražili da se planirana izmjena RP „Malta 1“ u potpunosti povuče iz procedure, te da se Rosulje u budućem Urbanističkom planu Grada uvrste kao naselje humanog porodičnog stanovanja maksimalne spratnosti P+2.
“Svega” 165 primjedbi je 2013. godine bilo dovoljno da Skupština Grada donese odluku o trajnom povlačenju tadašnjeg prijedloga izmjena regulacionog plana za ovo naselje. Pa se iz NGG “Sačuvajmo Rosulje” nadaju da će sadašnjih 700 rezultirati istim ishodom.
Nakon okončanog javnog uvida, Gradska uprava ima zakonski rok od 30 dana da organizuje javnu raspravu o Nacrtu izmjene dijela RP „Malta 1“, odnosno do 27.01.2026. godine.
S druge strane, javna rasprava o izmjenama regulacionog plana za naselje Mejdan/Obilićevo, koje su takođe izazvale burnu reakciju građana, ove mjesne zajednice, održana je juče, 29.12.2025., u Sali banjalučke gradske skupštine, koja je bila ispunjena “do posljednjeg mjesta”.
Građanska inicijativa “Ni metar igrališta”, iz ovog naselja, u svojoj objavi navela je: “Dok drugi slave Novu godinu, mi branimo Obilićevo.” Naglasivši:
“Ovaj regulacioni plan odlučuje:
– hoće li naša djeca imati sigurna igrališta ili umjesto njih parkinge i gradilišta,
– hoće li biti dovoljno mjesta u javnim vrtićima i školama,
– hoće li ulice biti bezbjedne, a trotoari dovoljno široki, ili ćemo imati uske, zakrčene ulice bez pravih trotoara,
– hoćemo li imati komunalnu infrastrukturu koja funkcioniše ili probleme sa kanalizacijom, fekalnim vodama i kvarovima koji se ponavljaju,
– hoćemo li imati parking za svoj auto ili ćemo ga ostavljati u drugom naselju ili na mjestima gdje je to zabranjeno,
– hoće li se drveće saditi ili sjeći,
– hoćemo li disati još gori vazduh jer prekomjerna gradnja blokira prirodnu cirkulaciju vazduha,
– hoćemo li iz svog stana gledati sunce i nebo ili komšijinu spavaću sobu,
– hoćemo li imati biciklističke staze ili samo priču o tome da su nam potrebne,
– hoćemo li imati naselje po mjeri čovjeka ili naselje po mjeri profita.”
Jedno od ključnih pitanja na javnoj raspravi bilo je zašto se insistira na izgradnji tolikog broja novih kolektivnih objekata stanovanja u već postojećim planski izgrađenim naseljima kao i da li postojeća infrastruktura može da podnese priliv oko hiljadu novih stanovnika i njihovih automobila. Upozoreno je na činjenicu da već sada nema dovoljno parking prostora kao i da se predloženim izmjenama uništavaju neke od postojećih zelenih površina.
Jedno od pitanja na koje prisutni predstavnici nisu odgovorili bilo je: Da li je interes investitora javni interes i zašto se pristupa izmjenama regulacionih planova dok Banjaluka i dalje čeka na donošenje novog urbanističkog plana?
Podsjećamo da Banjaluka nema urbanističkog plana više od tri decenije. Posljednji Urbanistički plan donijela davne 1975. godine i on je prestao da važi 1995. Od tada, grad se, zbog koruptivne prirode vlasti, kojoj nije odgovarao planski razvoj, odnosno donošenje Urbanističkog plana, razvija kroz parcijalne izmjene regulacionih planova, kojim se udovoljava građevinskom lobiju, često bez konsultacija sa građanima i strukom, što je dovelo do brojnih problema u prostornom razvoju i padu kvaliteta života.
Vlast umjesto da ubrza rad na finalizaciji Urbanističkog plana, koji je praktično sada u završnoj fazi, čini sve da njegovo usvajanje uspori i odloži, koristeći međuprostor za hiperprodukciju regulacionih planova, kojima se trajno degradira prostor i dovodi u pitanje implementacija sadržaja samog Urbanističkog plana. Podsjetimo da je 17.12.2025. sa dnevnog reda sjednice Skupštine grada Banjaluka skinuto čak 19 tačaka koje su se odnosile na izmjene i izradu novih regulacionih planova.
(N.N., Odgovorno)
