U obraćanju javnosti preko društvenih mreža, iz NGG “Sačuvajmo Rosulje” su podsjetili da su građani Rosulja, na prošle sedmice održanom zboru istakli da neće dopustiti da se betonski devastira jedna od rijetkih preostalih gradskih oaza Banjaluke u kojoj se decenijama na adekvatan način vodilo računa o spoju prirode i urbanog načina života.
Nakon prošlosedmičnog, izuzetno posjećenog, zbora građana MZ Rosulje, organizovanog na inicijativu NGG “Sačuvajmo Rosulje”, na kome je izraženo jednoglasno protivljenje planiranoj “betonskoj devastaciji i dehumanizaciji mirnog porodičnog naselja”, odnosno izgradnji čak 16 novih zgrada u ovom naselju, juče, 22.12.2025., u skladu sa zaključcima Zbora, Savjet ove Mjesne zajednice je Gradskoj upravi Banjaluka uputio zvanični zahtjev da povuče iz procedure Nacrt izmjena dijela Regulacionog plana „Malta 1“.
Građani su, naime, na Zboru usvojenim zaključcima, zatražili da se u potpunosti odbaci i iz procedure povuče Nacrt izmjene dijela Regulacionog plana „Malta 1“, kao i da se u novom Urbanističkom planu Grada Banjaluka, naselje Rosulje definiše kao naselje humanog porodičnog stanovanja, maksimalne spratnosti P+2 i odgovarajućom gustinom naseljenosti.
Stanovnici mirnog dijela naselja, sa pretežno individualnom stambenom gradnjom, bili su krajnje neprijatno iznenađeni namjerom Gradske uprave da na tom prostoru omogući izgradnju stambenog bloka zgrada do šest spratova.
Više vlasnika privatnih parcela na kojima je Grad ucrtao planirane zgrade izrazilo je zaprepaštenje i nevjericu da se neko usudio bez pitanja i saglasnosti uopšte pomisliti, a kamoli ozbiljno planirati kolektivnu stambenu izgradnju na njihovoj imovini koja bi potpuno promjenila način života mještana i njihovih porodica.
U obraćanju javnosti preko društvenih mreža, iz NGG “Sačuvajmo Rosulje” su podsjetili da su građani Rosulja, na pomenutom zboru istakli da neće dopustiti da se betonski devastira jedna od rijetkih preostalih gradskih oaza Banjaluke u kojoj se decenijama na adekvatan način vodilo računa o spoju prirode i urbanog načina života.
Ukazano je da su u dijelu naselja koje graniči sa obuhvatom planirane izmjene RP, sredinom 1980-ih godine sagrađene prepoznatljive crvene zgrade i to uz poštivanje svih pravila urbanističke struke i humanog življenja, sa širokim zelenim površinama, dvostrukim drvoredom i trotoarom, velikim dječijim igralištem udaljenim od ulice i adekvatnim parking prostorom. Ali da se od sredine 2000-ih taj takoreći idealni urbani ambijent počeo narušavati izgradnjom novih zgrada koje su pogoršale infrastrukturni, saobraćajni i komunalni aspekt življenja kako postojećih tako i novih stanovnika.
“Iz tog i brojnih drugih razloga, građani Rosulja su bili šokirani objavom Grada da se na tom uskom prostoru namjerava izgraditi još 16 višespratnica sa minimalno 438 stanova i stotinama novih vozila koji bi se ulijevali u „slijepu“ Ulicu kralja Petra II čija je jedna traka već pretvorena u parking prostor. Saobraćajni i parking haos koji bi, bez ikakve sumnje, nastao nekontrolisanom stambenom gradnjom bi zakrčio sve ulice, trotoare i postojeće slobodne površine u blizini osnovne škole, što bi ozbiljno ugrozilo bezbjednost đaka, djece iz naselja i svih stanovnika. U izlaganjima građana se posebno ukazalo na već prepunjene kapacitete OŠ „Aleksa Šantić“, javnih vrtića i porodične ambulante, koji bi praktično kolabrirali sa prilivom zvanično procjenjenih 1.200 stanovnika.”, navodi se u objavi na Facebook stranici neformalne grupe građana “Sačuvajmo Rosulje”.
“Građani Rosulja su stoga podvukli crvenu liniju i izričito traže potpuno povlačenje planirane izmjene RP „Malta 1“ iz procedure, naglašavajući da neće dozvoliti bilo kakve djelimične korekcije plana.”, zaključuje se u objavi.
Činjenica da je sa dnevnog reda 17.12.2025. održane redovne sjednice Skupštine grada Banjaluka skinuto svih 19 tačaka koje su se odnosile na izmjene i izradu novih regulacionih planova, daje mještanima Rosulja (kao i Mejdana/Obilićeva i nekim drugim – sa sličnim problemima), razloga za umjereni optimizam.
“To je jedino prihvatljivo rješenje o konačnom usvajanju Urbanističkog plana, posebno imajući u vidu dosadašnju praksu hiperprodukcije regulacionih planova, koja je trajno degradirala prostor i dovela u pitanje implementaciju sadržaja samog Urbanističkog plana. Na ovaj strateški dokument čeka se već nekoliko decenija i upravo on treba da uvede u urbanistički razvoj Grada Banjaluke.”, komentar je iz Centra za životnu sredinu. Koji ukazuje na činjenicu da je “takođe, sve veći broj građanskih inicijativa iz različitih naselja koje se otvoreno protive praksi planiranja bez jasne, dugoročne i usvojene razvojne strategije, kao što je Urbanistički plan.”
Kojeg, podsjetimo, Banjaluka nema više od tri decenije.
Banjaluka je, naime, posljednji Urbanistički plan donijela davne 1975. godine i prestao je da važi 1995. Od tada, grad se, zbog koruptivne prirode vlasti, kojoj nije odgovarao planski razvoj, odnosno donošenje Urbanističkog plana, razvija kroz parcijalne izmjene regulacionih planova, kojim se udovoljava građevinskom lobiju, često bez konsultacija sa građanima i strukom, što je dovelo do brojnih problema u prostornom razvoju i padu kvaliteta života.
(N.N., Odgovorno)
